投資
Investment
投資建設領域
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    交通設施(道路、橋梁、隧道等)

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    市政工程(垃圾處理、污水處理、供水工程等)

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    水利設施(防洪、水庫、河道整治、圍墾工程等)

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    公共服務設施(學校、文化設施、體育場館、醫院等)

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    新能源(太陽能、建筑節能等)

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    保障性住房(經濟適用房、安置房、公共租賃用房等)

投資模式

BT投資模式

BT投融資模式,為Build(建設)-Transfer(轉讓)的英文縮寫,即政府利用社會資金進行非經營性基礎設施項目建設的一種新型投融資模式,先由政府選擇基礎設施或公用事業項目的投資方,并由投資方進行投資、融資和建設,在工程完工后按約定進行工程移交,政府在工程移交后向投資方分期支付工程投資。BT投融資模式一般適用于無法直接向基礎設施消費者收取費用的項目。

 

BOT投資模式

BOT投融資模式,為Build(建設)-Operate(經營)-Transfer(轉讓)的英文縮寫,即政府或政府授權的公司將擬建設的基礎設施項目,通過合同約定授權投資方來融資、投資、建設、經營、維護。投資方在協議規定的時期內通過經營來獲取收益,并承擔風險。協議期滿后,根據協議由授權的投資方將該項目無償轉交給政府或政府授權的公司。BOT投融資模式一般適用于可以向基礎設施消費者收取費用的項目

 

TOT投資模式

英文Transfer(轉讓)-Operate(經營)-Transfer(轉讓)的縮寫。TOT方式是國際上較為流行的一種項目融資方式,通常是指政府部門或國有企業將建設好的項目的一定期限的產權或經營權,有償轉讓給投資人,由其進行運營管理;投資人在約定的期限內通過經營收回全部投資并得到合理的回報,雙方合約期滿之后,投資人再將該項目交還政府部門或原企業的一種融資方式。

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基礎建設投資

在基礎設施和公用事業行業中,公司主要通過PPP(公私協作)方式,為客戶提供基礎設施項目投資管理業務,為社會提供公共服務。依托集團的資金運作平臺和管理力量,形成投(融)資——建設管理——運營管理的產業鏈服務能力,為各類公用事業項目提供全面綜合的投(融)資建設解決方案。通過創新投融資模式,將大量的社會資金引入到基礎設施建設中,在很大程度上緩解了地方政府的財政壓力,加快了基礎設施建設步伐,提前滿足了社會和公眾對公共產品的需求。同時,實現了項目管理的市場化、社會化與專業化,更有利于政府對投資項目的投資控制,提高投資效率。PPP(公私協作)方式不僅能使更多的社會資本參與到基礎設施和公用事業建設,在一定程度上保證社會資本的投資回報,而且能減輕政府建設投資負擔和風險,形成政府、社會和投資方“多贏”的合作方式。PPP方式的主要運作模式有:BT、BOT、TOT等。

保障性住房投資

主要從事公共租賃住房建設項目的投資、建設和管理。同時參與經濟適用房、安置房、限價房等公共住宅建設項目的投資、建設。搭建多元化保障性住房建設新平臺,采用市場化、公司化的運作機制服務經營社會公益事業,履行和承諾社會保障責任。

節能投資

合同能源管理簡稱EMC(ENERGY MANAGEMENT CONTRACT),是一種以節約的能源費用來收回節能項目投資的節能投資方式。

EMC節能投資方式允許客戶用未來的節能收益為基礎設施和設備升級,以降低目前的運行成本。通過合同能源管理節能投資,與有意愿進行節能改造的客戶簽訂節能投資合同,向客戶提供能源審計、可行性研究、項目設計、項目投融資、設備和材料采購、工程施工、人員培訓、節能量監測、改造系統的運行、維護和管理等服務,并通過與客戶分享項目實施后產生的節能效益、或承諾節能項目的節能效益、或承包整體能源費用的方式為客戶提供節能服務,并收回投資,獲得回報,滾動發展。

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